Fördermittel für die Hausfinanzierung erhalten Bauherren aus mehreren staatlichen Töpfen, die Kirchen fördern übrigens auch. Im Wesentlichen lassen sich die staatlichen Förderungen nach den bundesweiten Förderprogrammen wie den KfW-Darlehen, der Riester- und der BAfA-Förderung sowie den regionalen Förderprogrammen unterscheiden. KfW-Programme Das wichtigste KfW-Programm ist der zinsgünstige Kredit über 50.000 Euro pro Vorhaben mit der Programm-Nummer […]
Archives for Februar 2017
Hauskredit: Welche Unterlagen benötigt die Bank?
Für den Antrag auf einen Hauskredit benötigt die Bank Nachweise zur finanziellen Situation des Antragstellers, zum Haus und Grundstück sowie zu weiteren Kreditsicherheiten. Diese Kreditunterlagen sind die Grundlage für die Kreditbewilligung. Die Bank kann daraus Schlüsse zur Kreditwürdigkeit des Antragstellers sowie zur Werthaltigkeit des finanzierten Objekts ziehen. Dieses muss ausreichend beleihbar sein, um einen Kredit […]
Hauskredit trotz befristetem Arbeitsvertrag
Ein Hauskredit trotz befristetem Arbeitsvertrag ist nicht einfach zu erhalten, in manchen Fällen haben hartnäckige Antragsteller aber Glück. Wichtig zu wissen: Banken bewerten diesen Hintergrund – ebenso wie etwa die Selbstständigkeit – durchaus unterschiedlich. Wer also einen Hauskredit trotz befristetem Arbeitsvertrag aufnehmen möchte, darf sich keinesweg durch anfängliche Misserfolge und Absagen entmutigen lassen. Schwierigkeiten beim […]
Hauskredit steuerlich absetzen
Als privater Bauherr müssen Sie Ihren Hauskredit ohne Erleichterungen vom Finanzamt tilgen. Nur Vermieter können ihre Kreditzinsen von der Steuer ganz oder teilweise absetzen. Sie müssen aber dem Finanzamt klar nachweisen, wie viel vom Zinsanteil auf die vermieteten Einheiten entfällt, wenn sie selbst im Haus wohnen. Hier kann es große Schwierigkeiten geben: Zur Genauigkeit von […]
Hauskredit für junge Familien
Ein Hauskredit für junge Familien ist aus verschiedenen Gründen oft schwer zu erhalten. Am häufigsten scheitert die Kreditzusage an einem zu niedrigen Einkommen und / oder am fehlenden Eigenkapital. Da jedoch der Staat gerade diese Zielgruppe beim Hausbau unterstützen möchte, gibt es diverse Förderungen, mit denen sich gegensteuern lässt, so dass auch junge Familien einen […]
Hauskredit für Selbstständige und Freiberufler
Selbstständige Gewerbetreibende und Freiberufler erhalten vom Grundsatz her etwas schwerer einen Hauskredit als Angestellte und Beamte. Diese Pauschalaussage muss aber sehr differenziert betrachtet werden. Das Einkommen, die Dauer der Selbstständigkeit und die Branche spielen eine erhebliche Rolle, des Weiteren bewertet die Bank persönliche Verhältnisse sehr genau. So betrachtet sie einen verheirateten Antragsteller mit einem gut […]
Anschlussfinanzierung für einen Hauskredit finden & vergleichen
Da die Finanzierung für ein Haus und Grundstück stets nur für den Zeitraum der Zinsbindung festgeschrieben wird, benötigen die Eigenheimbesitzer nach Ablauf dieser Frist eine Anschlussfinanzierung. Um diese sollten sie sich rechtzeitig vor Ablauf der alten Finanzierung kümmern. Die Bank, welche die Erstfinanzierung übernommen hat, bietet zwar in aller Regel die Anschlussfinanzierung an, doch sie […]
Forward Darlehen Rechner – Aktuelle Zinsen im Vergleich
[toc]Ein Forward-Darlehen ist eine spezielle Art der Anschlussfinanzierung und ist besonders bei niedrigen Zinsen für Hauskredite interessant. Das besondere bei einem Forward-Darlehen ist, dass man sich die im Voraus günstige Kreditkonditionen für die Anschlussfinanzierung von einem Hauskredit sichern kann. Notwendig ist eine Anschlussfinanzierung immer, wenn keine Vollfinanzierung der Baufinanzierung erfolgt ist, d.h. kein Volltilgerdarlehen abgeschlossen […]